2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
新宿区
199.0万円/㎡
前年比+48.9%
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アトラス四谷本塩町
東京都新宿区四谷本塩町
東京メトロ南北線 / 四ツ谷駅 徒歩5分
2019年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 36.76㎡の場合
相場
9,179万円
249.7万円/㎡
6,353
8,237
10,121
12,005
AI査定結果
推定相場価格
9,179万円
249.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,237万円〜10,121万円
224.1万円/㎡〜275.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アトラス四谷本塩町
9,800万円（266.6万円/㎡）/ 5階 / 36.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は243.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 9,800万円 | 266.6万円 | 5階 | 36.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 10,000万円 | 272.0万円 | 5階 | 36.76㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/10/10 | 16,500万円 | 296.5万円 | 3階 | 55.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 13,200万円 | 239.0万円 | 2階 | 55.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 7,980万円 | 198.7万円 | 1階 | 40.17㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/09 | 7,980万円 | 198.7万円 | 2階 | 40.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 8,500万円 | 211.6万円 | 1階 | 40.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 14,800万円 | 265.9万円 | 3階 | 55.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は217.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | アトラス四谷本塩町 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅5分 | 9,800万円 | 266.6万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 11,040万円 | 269.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/19 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,800万円 | 202.2万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/22 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,810万円 | 218.2万円 | 40.38㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/24 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 9,680万円 | 210.8万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/30 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 6,899万円 | 209.7万円 | 32.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/02 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 7,180万円 | 204.9万円 | 35.05㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/09 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 7,028万円 | 201.7万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 8,480万円 | 217.2万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/27 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 6,999万円 | 225.7万円 | 31.01㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/25 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 6,780万円 | 215.1万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、新宿区では48.9%上昇しています。
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1978年築 / 5階建 / 156戸 / RC造